São Paulo, 30 de agosto de 2011 - As certificações para obras comercias que se diferenciam em termos de uso foram o tema da palestra do diretor de Desenvolvimento da OTEC, David Douek. Segundo o especialista, entre essas obras classificadas como especiais, estão os estádios, estações de trem, centro culturais etc.
De acordo com David Douek, essas obras são avaliadas de acordo com os mesmos critérios do Guia de Referências LEED aplicados às outras construções. Do mesmo modo, é preciso estar de acordo em critérios como gerenciamento do uso de águas pluviais, redução dos efeitos de ilhas de calor, preservação da natureza em torno do prédio, recuperação de áreas contaminadas, incentivo ao transporte alternativo, redução do consumo de água potável, reuso de água e captação de água da chuva, tratamento de efluentes, irrigação, eficiência energética, uso de materiais certificados, controle da qualidade do ar, e possibilidade de controle do sistema de iluminação e conforto térmico.
Apesar da semelhança na certificação das obras especiais, Douek destacou que há também desafios e oportunidades que se diferenciam dos outros empreendimentos.
Um dos critérios mais importantes dessa avaliação é a localização, que facilita o acesso por meio de transporte público, e esses empreendimentos nem sempre estão em áreas centrais das grandes cidades. Por outro lado, há também condições favoráveis ao atendimento de outras exigências, como valorização de espaços verdes, facilitando, por exemplo, a infiltração da água da chuva no solo. Além disso, os empreendimentos têm como característica a verticalização. Com maior área vertical, torna-se possível a implantação de placas de energia solar, maior aproveitamento de luz natural e maior área coberta com telhados frios, o que proporciona maior conforto térmico e evita uso de ar condicionado, diminuindo assim o gasto de energia.
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